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現代生活小區自來水二次加壓供水設備現狀及未來的發展方向

      隨著城市化建設規模擴大發展，“三高一遠”（7層以上的小高層、高層、地勢高于7層的建筑，遠離水廠和管網增壓站的）用水戶的出現是必然的，這些用水戶是城市供水企業需要服務的新對象，是一個不可忽視的用水群體。 

1 為何要進行自來水二次加壓供水

       隨著城市化建設規模擴大發展，“三高一遠”（7層以上的小高層、高層、地勢高于7層的建筑，遠離水廠和管網增壓站的）用水戶的出現是必然的，這些用水戶是城市供水企業需要服務的新對象，是一個不可忽視的用水群體。但是現有城市各水廠（或管網增壓站）給供水管網的壓力已不能滿足這一新的用水群體的需要。因此，為滿足這些群體用水的需要，五花八門的二次增壓供水的設施、設備、系統集成的制作廠商應運而生。主要有歷史傳統的和現代新型的二大類，這就提出了二次增壓供水系統是用何類型的為好？ 

2 何為自來水二次加壓供水設備 

      城市各水廠向供水管網送水稱之為一次加壓供水，其供水壓力按設計一般能滿足多層建筑（7層）用戶用水。自來水二次加壓供水主要由兩大部分組成：（一）有因長距離供水管網壓力損失大而設立的管網供水增壓站；（二）有因“三高一遠”用水戶的需要而設立的用戶供水增壓站。一般說，管網供水增壓站要比用戶供水增壓站的規模大得多。 本文主要探討供水管網的配水支管端的“三高一遠”的用水戶自來水二次加壓供水的現狀分析及發展方向 

3 “三高一遠”用水戶二次增壓供水的現狀 

      從供水方式上講大體有二大類。即：（一）傳統的地下水池或地面水池或高層的樓層水池（箱）加水泵增壓供水的方式；（二）現代的水泵直接抽取供水管網內的水或抽取附有水池（箱）內的水增壓供水的方式。從自來水二次加壓供水管理上講大體也有二大類，即：（一）房地產開發商或物業管理公司；（二）自來水公司。傳統的二次增壓供水的方式主要有二個：①地下水池（水箱）加普通增壓水泵；②地面水池（水箱）加變頻調速增壓水泵。現代的二次增壓供水的方式主要有也二個：①地面組合封閉水池（水箱）加變頻增壓水泵；②地面組合封閉水池（水箱）雙水源（水池水箱、直抽管網水）加無人值守變頻增壓水泵（含輔助射流變頻增壓供水系統）。從供水管理模式來講主要有二種：①自來水公司供給小區物業公司（有水量打折的躉售水量），由物業公司轉供給用水戶；②自來水公司直接供給小區各個用水戶，一般都采用遠程抄表收費，減少抄收人員和工作強度。 

4 自來水二次加壓供水模式的分析 

      4.1 傳統的水池（箱）加水泵增壓供水方面 ①隨著城市化建設步伐加快，“三高一遠”房屋不斷掘起，自來水二次加壓供水的方式五花八門，制造供應自來水二次加壓供水設備的廠商林立，使自來水二次加壓供水處于無政府狀態，造成自來水二次加壓供水設施竣工后，未經政府和城市主供水行業及主供水企業驗收即投入使用，使許多質量差，能耗高，噪音大、壽命短的二次增壓供水設備倉促安裝投入使用，雖然這些無政府狀態的自來水二次加壓供水系統目前還不是自來水公司投資，但如果地方政府有一天提出嚴格按03年9月1日國務院批準的《物業管理條例》（國務院第379號文）辦，規定由供水主管企業接管，就為今后進一步整治自來水二次加壓供水市場的設備管理和安全優質供水埋下了隱患。 ②由于采用總水表放水到水池（箱），使該總水表放水點附近的沿線的供水管網壓力大降，又值高峰需水的時刻，極大地降低了管網的應有的服務壓力，影響了沿線的用戶正常用水，形成了用戶不應發生的對自來水公司的投訴。 ③從節約和利用能源上講，總水表放水到地面水池（箱），水泵又從水池（箱）中取水增壓供水，浪費了供水管網滿足服務壓力后還剩余的壓力，造成水泵電耗高，導致自來水二次加壓供水管理（產權）單位或小區物業管理公司普遍存在經營管理虧損，經常因擅自擴大水費而無法收齊水費，設備無資金維修更換，水池（箱）無資金清洗等原因而引發用戶與自來水公司糾紛不斷直至影響到政府的形象。 ④從欠繳水費上講，物業公司轉供水，盡管有的自來水公司打折售給物業公司（躉售），而物業公司并不把這個利益轉供給小區各位用戶，而占為己有，仍然加價或加度數向小區各位用戶收費，其結果是用戶不繳或拖欠水費，看似物業公司的損失，長此以往幾年后就變成自來水公司的經濟損失。 

      4.2 現代管網疊加無負壓增壓供水 ①為保證供水管網正常的服務壓力，必須對接水點的水量、水壓、管徑三要素富余程度提出要求。此項工作由設計單位和設備單位共同核實。 ②利用自來水供水管網滿足服務壓力后多余的壓力，節約能源，直接從管網或地面水池水箱抽水增壓供水，既能更好地保護以往總水表放水點沿線的用戶的水量水壓不受影響，又節約壓力能源保證向“三高一遠”的用戶供水。 ③對于一些遠離水廠和增壓站的居民小區（多層6～7層）因供水管網壓力低，將屋頂水池（箱）置于地面也可以采用直抽管網二次增壓供水，這樣，為全面實行抄表到戶的民意，可將戶表都出戶而且可以置于單元樓外面一樓或樓內的地方，便于抄表，維修和管理。